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(馃嚜馃嚫)驴C贸mo contratar una empresa de techos fiable? Mis consejos personales.

Una de las cosas m谩s importantes que puede hacer por su casa, y la responsabilidad que conlleva ser propietario, es cuidar de su tejado. Cuidar de su tejado de inmediato cuando experimenta un problema de tejado le ayudar谩 a evitar que el problema empeore. Desgraciadamente, muchas personas no saben c贸mo mantener adecuadamente sus tejados. No se dan cuenta de que sin el mantenimiento adecuado pueden surgir problemas.

Cuando vea que sus vecinos empiezan a sustituir sus tejados, deber铆a evaluar su propio tejado. Todas las casas que se construyeron en el mismo barrio suelen tener uno o dos a帽os de diferencia.

Pero encontrar un buen techador no es f谩cil. Para evitar ser estafado por empresas de techado de poca monta, verifique las credenciales, el seguro, la licencia y la fianza del contratista de techado que contrate. Investigue las empresas de techado antes de contratarlas. Conozca su historial empresarial y si han recibido alguna vez alguna queja. Pregunte por su programa de garant铆a.

Tendr谩 que hacer sus deberes antes de firmar cualquier contrato de techado. Desconf铆e de los cazadores de tormentas (empresas que siguen las tormentas y no son locales). Estas personas tienen pocos escr煤pulos y har谩n cualquier cosa para hacerse con la mayor cantidad posible de su dinero duramente ganado. Pretenden aprovecharse de tu buena voluntad y dejarte con dolores de cabeza.

Si es posible, contrate a una empresa local de tejados

La elecci贸n de un contratista de techos local con experiencia es esencial. S贸lo debe contratar a un contratista de techos que viva en su zona. Un contratista de tejados debe tener una oficina, un n煤mero de tel茅fono y debe poder mostrar un certificado de seguro y una fianza de una asociaci贸n comercial. De este modo, evitar谩 problemas en el tejado en el futuro.

Puede que haya algunas empresas de tejados de fuera del estado que lleguen a su zona y rebajen sus precios mucho m谩s que las empresas locales. Su bajo precio tampoco durar谩, ya que no tienen la experiencia necesaria para mantener su tejado en buen estado. Estas empresas no se preocupan por los c贸digos locales, por lo que instalan su tejado sin comprobarlo primero.

Las empresas locales de tejados podr谩n responder a todas sus preguntas sobre el tejado que va a comprar y sobre c贸mo instalarlo correctamente. Puede confiar en que seguir谩n los c贸digos de instalaci贸n locales, reunir谩n la documentaci贸n y realizar谩n todo lo que necesite para asegurarse de que su tejado est谩 correctamente instalado y cumple con la normativa estatal.

Averig眉e cu谩nto tiempo lleva el contratista de techos en el negocio

A la hora de elegir un contratista de reparaci贸n o sustituci贸n de tejados, hay algunas cosas que debe tener en cuenta. Antes de invertir en la reparaci贸n o sustituci贸n de un tejado, pregunte siempre cu谩nto tiempo lleva funcionando la empresa en su zona.

Si quiere contratar a un contratista, aseg煤rese de que tiene una s贸lida trayectoria en la zona. Encontrar un contratista de buena reputaci贸n es crucial para obtener los mejores servicios de techado. Mi recomendaci贸n es contratar a un contratista de techos que ha estado en el negocio durante al menos 10 a帽os.

驴Cu谩les son las razones por las que las empresas de techado tienen seguro?

Las personas que trabajan para usted son sus empleados. Los trabajadores de su propiedad, sean o no empleados suyos, tienen derecho a demandarle ante un tribunal civil si se lesionan durante sus tareas o si usted viola las leyes laborales estatales o federales. El seguro de una empresa de techado cubre a los trabajadores del tejado. La empresa debe proporcionar un seguro a sus empleados, ya que corren riesgos todos los d铆as.

El contratista de techos debe tener licencia

Usted debe asegurarse de que los contratistas de techos o la empresa de techos que usted elija tienen licencia, seguro y fianza. La licencia garantiza que el dise帽ador de interiores o el decorador que elija cumpla con las normas de mano de obra y proporcione el mejor servicio posible.

Hay muchos aspectos de un buen trabajo de techado y, por desgracia, no todas las empresas de techado proporcionan los mejores servicios de techado. Por lo tanto, es esencial elegir una empresa con licencia para realizar trabajos de techado en su zona y que tenga el seguro necesario para cubrir todas las posibles responsabilidades. El seguro de hogar le protege en caso de que le ocurra algo a su propiedad. Adem谩s, cubre otras cosas, como el moho, las fugas y los incendios. Antes de empezar cualquier trabajo, aseg煤rese de que est谩n totalmente asegurados.

Obtenga siempre varios presupuestos de diferentes contratistas

No debe confiar en que un solo contratista le diga la verdad. Obtener una segunda opini贸n es siempre una buena idea, incluso si conf铆a en el contratista y est谩 altamente recomendado.

Si contrata a varios contratistas para que revisen su tejado, podr谩 saber si necesita una sustituci贸n completa del tejado o si todo lo que necesita es un simple arreglo. Una buena regla general es que si un techador dice que necesita un techo nuevo, pero otros dos piensan que s贸lo necesita repararlo, entonces probablemente no necesite un techo nuevo.

Tendr谩 que gastar dinero en su propio proyecto de techado. Obtenga dos o tres presupuestos de distintos contratistas. Compara los presupuestos. Esto le ayudar谩 a saber cu谩nto cobrar谩 el contratista.

A pesar de que todo el mundo tiene un presupuesto y algunas personas se dejan llevar por el precio, es fundamental invertir en materiales de techado de alta calidad en lugar de conformarse con un techo barato. Algunos contratistas reducen los costes para superar la oferta de otros sacrificando la calidad.

Para llevar a cabo con 茅xito su proyecto de mejora del hogar, debe obtener varios presupuestos y elegir el que se ajuste a sus necesidades sin comprometer la calidad.

驴Qu茅 tipo de garant铆a ofrece el contratista de techos?

Antes de instalar un tejado nuevo, debe investigar las opciones del sistema de techado para asegurarse de que es duradero y eficiente desde el punto de vista energ茅tico.

Los techadores son responsables de la seguridad de los tejados que instalan y mantienen. Cuando decida qu茅 contratista contratar, pregunte por su garant铆a. Como parte de la solicitud de ofertas debe incluirse una discusi贸n sobre los t茅rminos de la garant铆a y debe incluir toda la cobertura de la garant铆a, la duraci贸n de la garant铆a, c贸mo se aplicar谩 la garant铆a y cualquier consideraci贸n especial.

El tipo de garant铆a que obtenga depende de las pol铆ticas de la empresa contratante, as铆 como de los materiales utilizados en la construcci贸n de su casa. Si elige un tejado que dure al menos 20 a帽os, se asegurar谩 de que su inversi贸n en tejados sea duradera. Sin embargo, algunos materiales para tejados son m谩s duraderos que otros (por ejemplo, el acero galvalume), por lo que su garant铆a suele durar al menos 40 a帽os.

驴Cu谩nto tiempo se tardar谩 en realizar el proyecto de techado?

Debe discutir con el instalador del tejado el mejor momento para instalar su nuevo tejado. Tanto si repara el tejado usted mismo como si contrata a un contratista, el estilo del tejado de su casa tambi茅n influir谩 en el tiempo que se necesite.

Tal vez est茅 buscando algo para a帽adir a su casa que aumente su valor de reventa y la haga m谩s deseable para los compradores. Puede que le interese un tejado de varias aguas con un front贸n (u otro tipo de a帽adido) en la parte superior. Estos requisitos espec铆ficos siempre aumentan el tiempo necesario para terminar su proyecto de techado.

Es m谩s f谩cil programar un proyecto que cumpla con las limitaciones de tiempo de todos cuando se pide una fecha espec铆fica.

Hay muchos factores que deben ser discutidos con su contratista de techos antes de que el trabajo comience cuando se trata de instalar un nuevo techo en su casa. Aseg煤rese de que ambas partes entienden c贸mo funciona el proceso y lo que implica completar su proyecto.

驴Sabe c贸mo es un d铆a de trabajo normal? 驴Puede trabajar con alguien que no sea el director del proyecto, como un jefe de proyecto, un patrocinador del proyecto o el director del producto? Si es as铆, aseg煤rese de conocerlos mejor.

Los buenos techadores le har谩n saber cu谩ndo el trabajo est谩 en marcha y que velan por sus intereses. Te avisar谩n si se les pasa un plazo o si tienen que cambiar el alcance.

Referencias en l铆nea, recomendaciones y opiniones independientes

A la hora de evaluar un proyecto de techado y contratar a un contratista, es importante obtener recomendaciones y avales. A la hora de pedir referencias, deber铆a empezar por sus amigos y familiares. Ellos siempre velar谩n por sus intereses y nunca le recomendar谩n un contratista que no le guste. Sin embargo, para elegir al mejor contratista, es posible que tenga que buscar m谩s all谩 de su vecindario: p贸ngase en contacto con el Better Business Bureau.

Una vez que haya elegido una empresa de tejados para contratar, p贸ngase en contacto con ella y pida referencias. Le proporcionar谩n referencias para que pueda familiarizarse con su trabajo antes de contratarlos. Una buena empresa debe proporcionarle una lista de clientes anteriores con los que puede ponerse en contacto para saber c贸mo fue su experiencia al trabajar con ellos. Las empresas de techado que se niegan a proporcionar referencias probablemente le causar谩n problemas. Si dudan o se niegan a proporcionarle referencias, debe ser precavido.

Tenga cuidado al leer los comentarios en l铆nea, ya que tambi茅n pueden ser fraudulentos

Hay literalmente miles de cazadores de tormentas en su zona que se identifican como techadores. Es probable que la mayor铆a de estas empresas tengan una presencia en l铆nea, incluyendo un sitio web y cuentas de redes sociales como Facebook, Twitter, Instagram, o incluso Yelp, Google y Bing.

La mayor铆a de los contratistas que se anuncian en l铆nea tambi茅n tienen una gran cantidad de malas cr铆ticas y calificaciones, algunas de las cuales son publicadas por otras empresas. En otras palabras, el cliente que lee que ha sido estafado probablemente lo creer谩, aunque no haya pruebas que lo respalden.

La reputaci贸n de un contratista se basa en las experiencias pasadas y presentes de sus clientes anteriores. Es la verdadera medida de su calidad. Los clientes pueden enfadarse mucho cuando tienen una mala experiencia de servicio al cliente.

Si un cliente se enfadara lo suficiente como para escribir una cr铆tica negativa contra una empresa de techos con la que no est谩 contento, har铆a todo lo posible para publicarla en l铆nea.

Se sorprender谩 de la cantidad de personas que afirman ser los mejores en hacer algo. Si realiza una r谩pida b煤squeda en Google, podr谩 determinar f谩cilmente qu茅 contratistas debe evitar y con cu谩les debe ponerse en contacto. Si est谩 a punto de gastar una gran suma de dinero en renovaciones, puede esperar que el trabajo se haga bien, no solo hecho sino tambi茅n dentro del presupuesto. Debe elegir un contratista que no tenga quejas en su contra.

Lea los comentarios y compruebe las referencias en l铆nea de los techadores antes de contratarlos. Esa es la mejor manera de saber m谩s sobre los techadores que est谩 considerando contratar. La lista de Angie, la lista de buenos contratistas y Facebook est谩n tomando dinero de los contratistas. Se pueden manipular f谩cilmente falsificando las rese帽as de los clientes y haciendo que se eliminen las malas rese帽as. Varios sitios web proporcionan informaci贸n sobre sus clientes, pero ninguno es tan fiable o informativo como los sitios web de rese帽as de consumidores independientes, como Trustpilot.

Hay muchas buenas empresas de tejados, as铆 que si quiere un tejado de calidad a un precio asequible, vale la pena comparar precios. Elija una empresa de tejados con un historial de 鈥渘o quejas de los clientes鈥.

Si es posible, contrate a un aparejador para obtener un presupuesto

Los aparejadores analizan el coste de la construcci贸n de un proyecto, normalmente bas谩ndose en el precio de los componentes individuales, como las vigas de acero y las zapatas de hormig贸n, para llegar al coste total del proyecto. Mi experiencia trabajando con ellos fue incre铆ble. Hicieron todo lo posible para que me sintiera c贸modo y contento con los resultados.

El presupuesto de un contratista tambi茅n puede proporcionar una indicaci贸n de la cantidad de trabajo que hay que hacer, lo que le ayudar谩 a determinar la fecha probable de finalizaci贸n y el coste final.

Las estimaciones del aparejador no deben revelarse a los licitadores de la construcci贸n. Cuente con el aparejador para que les d茅 toda la informaci贸n que necesitan para un presupuesto.

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